יח"צ. צילום: ערן תורג׳מן
מעלה אדומים היא לא המקום הראשון שקופץ לראש כשחושבים על חופשה. זה בדיוק מה שאיש העסקים והיזם חנוך קס מבקש לשנות.
בהשקעה של 220 מיליון שקלים הוא השיק את קאסלנד – מתחם נופש שמשלב תחת קורת גג אחת ספא טרמי ענק, פארק מים מקורה ומלון בוטיק מרהיב.
המודל הזה מוכר היטב באירופה, שם ריזורטים המשלבים מתחמי וולנס, פארקי מים ואירוח הפכו בשנים האחרונות לאטרקציות תיירותיות גדולות.
קס, היזם שעומד מאחורי קאסלנד, חתום על שורת מיזמים גדולים ושאפתניים בישראל ומחוצה לה.
הוא בנה אשתקד מעל נהר בגיאורגיה גשר זכוכית תלוי באורך 250 מטר, הכולל את הבר השקוף הגבוה בעולם.
בארץ הקים במעלה אדומים את דיזיין סיטי – מתחם עיצוב הבית שתוכנן בהשראת מלון ונציה בלאס וגאס, עם שמיים מלאכותיים, בתכנונו של האדריכל שמואל גרטנר, שתכנן גם את מלון מלכת שבא ואת עיר המלכים באילת.
דיזיין סיטי, שנפתח בסוף 2021 בהשקעה של כחצי מיליארד שקל, התקשה להתרומם. המלחמה, הקיפאון בענף הנדל"ן והמיקום המרוחק יחסית ממרכזי האוכלוסייה הגדולים, הקשו על המתחם למשוך את כמות המבקרים שלה קיוו.
חנויות רבות עזבו, והמתחם עדיין מתמודד עם אתגרי צמיחה והתבססות ומתקשה לממש את הפוטנציאל שיועד לו.
מלון קאסלנד, שנבנה בתוך אותו המתחם, הוא בבחינת ניסיון נוסף של קס להמר על אותו אזור – אבל הפעם עם קונספט שונה לחלוטין.
יח"צ. צילום: ערן תורג׳מן
הלוקיישן: יתרון ואתגר כאחד
מעלה אדומים אינה נתפסת באופן טבעי כיעד בילוי ותיירות, וזה חלק מהאתגר שעומד בפני מיזמים מהסוג הזה.
במשך שנים העיר נתפסה בעיני רבים כמקום שמגיעים אליו בעיקר לצורכי מגורים, עבודה או קניות, ולא כמרכז בילוי ותיירות. עבור חלק מהמבקרים הפוטנציאליים, האתגר אינו רק המרחק אלא המיקום עצמו.
הדרך למעלה אדומים כרוכה במעבר באזור הכולל מחסומים, גורם שעשוי להשפיע על חלק מהמבקרים ולייצר אצלם היסוס או אי־נוחות בהחלטה אם בכלל להגיע.
בשנים האחרונות העיר אומנם נמצאת בתהליך פיתוח משמעותי, ולצד תנופת בנייה רחבת היקף, מקודמים בה פרויקטים תחבורתיים ותשתיתיים שנועדו לחזק את החיבור שלה לירושלים ולמרכז.
אך היא עדיין מנסה לבסס את עצמה גם כיעד תרבות, פנאי ותיירות, עם השקעות במיזמים חדשים ומתחמי בילוי. במובן הזה, קאסלנד הוא לא רק מתחם נופש חדש, אלא חלק מתמונה רחבה יותר.
מי שמגיע הנה כבר ימצא כאן מתחם נופש ברמה שלא קיימת בעיר עצמה. המרחק מהמרכז – כ־40 דקות מתל אביב בנסיעה רגילה, הופך את קאסלנד לאפשרות ריאלית לחופשה משפחתית למי שמחפשים חוויה שלמה, מינוס הטיסה.
יח"צ. צילום: ערן תורג׳מן
אטלנטיס ספא: שקט, שלווה ופינוקים
אם יש משהו שאמור בכל זאת לשכנע אתכם לעשות את הדרך, זה כנראה מתחיל כאן. באטלנטיס ספא, הלב הפועם של קאסלנד – והניסיון הראשון של המקום לייצר חוויה שלא מסתכמת בעוד יום בילוי, אלא בלוקיישן שעומד בפני עצמו.
מניחים את הטלפון בלוקר, עוטים חלוק רחצה ופה העולם נעצר. זה הרעיון שניצב מאחורי אטלנטיס ספא, המתחם הטרמי הגדול ביותר במזרח התיכון.
הספא המשתרע על פני כ־4,500 מ"ר, כולל כ־20 בריכות ומתקנים, ומאפשר אירוח של עד כ־500 אורחים במקביל.
ההשראה לעיצוב הגיעה מהמרחצאות הגדולים של אירופה. בריכות חמות וקרות, בריכת זרמים ומפלים, בריכת רגיעה עם מיטות שקועות וג׳טים, ג׳קוזי ובריכה אינטימית ושקטה באזור הספא.
יח"צ. צילום: ערן תורג׳מן
יח"צ. צילום: ערן תורג׳מןלצדן פועלים חדרי חוויה: חמאם טורקי אותנטי על אבן אוניקס טבעית, סאונות יבשות ורטובות, סאונת אינפרא־אדום, חדר שלג וחדר מלח.
מי שמחפש אסקפיזם מוחלט ימצא פה גם חדר קולנוע אישי עם כורסת מיטה ואוזניות, לצד חדר טכנולוגי עם מיטת מים המדמה עיסוי עמוק.
המודל כאן פשוט: חבילת הכניסה כוללת שימוש חופשי במתקנים, בראנץ׳ מפתה, שתייה חופשית וארוחת בופה. ניתן להוסיף טיפולים ועיסויים שונים או לשלב לינה במלון.
מחיר הכניסה לספא: החל מ־1,540 שקלים לזוג. טיפולים: החל מ־180 שקלים.
יח"צ
Kass Splash: פארק מים בסטנדרט אירופאי
בצמוד לספא פועל Kass Splash – פארק מים מקורה עם מים מחוממים, הפתוח לאורך כל ימות השנה. בניגוד לפארקי מים עונתיים שפועלים בקיץ, כאן מדובר בחוויה שפועלת גם בחורף, גם בגשם וגם כשהטמפרטורות בחוץ צונחות.
יח"צ
יח"צהפארק כולל כ־18 מגלשות ומתקנים: מגלשות אבובים מהארוכות במזרח התיכון, מגלשות מרוץ, מתקנים דיגיטליים ומתחמי ספלאש. גולת הכותרת היא מגלשת ה־Infinity Tube Slide, מהבודדות בעולם מסוגה, המייצרת תחושת ריחוף במהלך הגלישה.
לצד המתקנים פועלים מתחמי משחק, אזורי מנוחה ומתחם ארקייד. תפוסת הפארק מגיעה לכ־3,000 מבקרים ביום.
מחיר כניסה: החל מ־195 שקלים.
יח"צ
המלון: חופשה שלמה בקומפלקס ענק
מי שמעוניין להאריך את שהותו במקום יכול פשוט להישאר פה. מלון קאסלנד כולל 205 חדרים וסוויטות הצופים למדבר יהודה ולמתחם עצמו, ומציע חוויית לינה שנשענת על אותו קונספט של "הכול במקום אחד" שמוביל את המתחם כולו.
החדרים מוצעים במספר קטגוריות, מחדרי קלאסיק ועד לסוויטות ג׳וניור מרווחות, המתאימות למשפחות ולקבוצות.
כל קטגוריה מבקשת לספק מענה לאופי שונה של חופשה – מזוגות שמחפשים לילה קצר של ניתוק ועד משפחות שמגיעות לחופשה מלאה סביב המתחם.
יח"צהרעיון המרכזי כאן אינו רק מקום לינה, אלא המשכיות של החוויה: לינה, ספא ופארק מים – כולם כאמור באותו המרחב, במרחק צעדים, בלי נסיעות, בלי לוגיסטיקה ובלי צורך לצאת מהמתחם לאורך כל השהות בו.
השאלה אינה אם קאסלנד מביא לישראל קונספט חדש, אלא האם הוא מגיע בעיתוי הנכון לניסיון של מעלה אדומים להפוך ליעד פנאי ותיירות. אם זה אכן יצליח, ייתכן שקאסלנד יהיה רק הצעד הראשון בשינוי רחב יותר.
