הדמיה: גידי בר אוריין אדריכלים
 
כשנה לאחר שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה ת"א בראשות האדריכלית דניאלה פוסק קיבלה תכנית להקמת מלון עם 100 חדרים בשני מבנים לשימור מחמיר, ברחוב אלנבי 81 בעיר, הפקידה הוועדה להתנגדויות הציבור את התכנית.

המבנים שהוקמו בשנת 1925 וידועים בשם "בית סגלוב" תוכננו על ידי האדריכל יהודה מגידוביץ`, שהיה מהנדס העיר הראשון של תל אביב ומי שעומד מאחורי בניינים אייקונים רבים ברחבי תל-אביב, ובהם בית הכנסת הגדול ברחוב אלנבי, פסאז` פינסק ברחוב הרצל שהיה המרכז המסחרי הראשון של תל אביב הקטנה, בית השגרירות הרוסית ההיסטורי בשדרות רוטשילד, מלון נורדוי (נורדאו לשעבר) ברחוב נחלת בנימין ועוד.

את המלון תנהל רשת פרימה, שנוסדה על ידי משפחת מוסקוביץ` היהודית-אמריקנית בשנת 1990 ומחזיקה כיום כ-14 בתי מלון ברחבי הארץ.

שטח המגרש עליו בנויים הבניינים משתרע על כ-2.5 דונם, וכאמור, ניצבים עליו שני מבנים לשימור. השטח הבנוי של המבנה הקדמי הוא 1,565 מ"ר ושטחו של המבנה העורפי 923 מ"ר להם לפי זכויות הבנייה ניתן להוסיף 2,489 מ"ר. התכנון המוצע, שקודם על ידי חברת "פרויקט שימור ושחזור אלנבי 81", בשליטת אנשי הנדל"ן יעקב קוטלר ועמוס וינברגר המוכרים כבעלי חברת הנדל"ן באוהאוס, מחלוצות השבחת המבנים לשימור בת"א תוכנן ע"י האדריכל גידי בר אוריין, המציע תוספת של 2.5 קומות מעל המבנה האחורי ועוד חדרי אירוח בקומה שמתחת למפלס הקרקע.